Skovsletten 14, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 132 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².2.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsletten gns: 22.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering679.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	58 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	250 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	606 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	396 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	419 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	320 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	678 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,3 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	504 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,1 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu