Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skovskellet 37, Skamlebæk

Fritidshus · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 3.102 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.501 kr/m².4.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.129.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+725,90 pct. siden mar. 1995
190k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995190.000 kr.30. apr. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat4.129.521 kr.Markedet · 1992503.860 kr.Markedet · 1993382.104 kr.Markedet · 1994371.124 kr.Markedet · 1995613.660 kr.Markedet · 1996501.054 kr.Markedet · 1997481.168 kr.Markedet · 1998524.234 kr.Markedet · 1999843.020 kr.Markedet · 2000689.056 kr.Markedet · 2001858.270 kr.Markedet · 2002813.374 kr.Markedet · 20031.274.412 kr.Markedet · 20041.694.824 kr.Markedet · 20052.264.564 kr.Markedet · 20062.240.042 kr.Markedet · 20071.994.212 kr.Markedet · 20082.325.564 kr.Markedet · 20091.557.696 kr.Markedet · 20102.403.034 kr.Markedet · 20111.797.914 kr.Markedet · 20122.054.724 kr.Markedet · 20131.926.258 kr.Markedet · 20141.921.500 kr.Markedet · 20152.029.836 kr.Markedet · 20161.255.868 kr.Markedet · 20171.591.368 kr.Markedet · 20181.762.168 kr.Markedet · 20191.876.238 kr.Markedet · 20202.226.500 kr.Markedet · 20212.972.530 kr.Markedet · 20224.880.000 kr.Markedet · 20233.406.362 kr.Markedet · 20243.557.154 kr.Markedet · 20254.365.160 kr.Markedet · 20264.540.596 kr.Markedet · 20274.297.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
190.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle
89 m²619 m19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle
127 m²468 m25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle
117 m²494 m16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²786 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle
118 m²1,2 km06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²899 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²405 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²886 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²1,0 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²1,0 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden