Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skovskellet 29, Skamlebæk

Fritidshus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 3.934 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
3934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.725 kr/m².5.025.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.209.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,14 pct. siden jun. 2004
271k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004950.000 kr.17. nov. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat4.209.854 kr.Markedet · 1992549.290 kr.Markedet · 1993416.556 kr.Markedet · 1994404.586 kr.Markedet · 1995668.990 kr.Markedet · 1996546.231 kr.Markedet · 1997524.552 kr.Markedet · 1998571.501 kr.Markedet · 1999919.030 kr.Markedet · 2000751.184 kr.Markedet · 2001935.655 kr.Markedet · 2002886.711 kr.Markedet · 20031.389.318 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.468.746 kr.Markedet · 20062.442.013 kr.Markedet · 20072.174.018 kr.Markedet · 20082.535.246 kr.Markedet · 20091.698.144 kr.Markedet · 20102.619.701 kr.Markedet · 20111.960.021 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.099.937 kr.Markedet · 20142.094.750 kr.Markedet · 20152.212.854 kr.Markedet · 20161.369.102 kr.Markedet · 20171.734.852 kr.Markedet · 20181.921.052 kr.Markedet · 20192.045.407 kr.Markedet · 20202.427.250 kr.Markedet · 20213.240.545 kr.Markedet · 20225.320.000 kr.Markedet · 20233.713.493 kr.Markedet · 20243.877.881 kr.Markedet · 20254.758.740 kr.Markedet · 20264.949.994 kr.Markedet · 20274.685.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
17. nov. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle
89 m²485 m19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle
127 m²350 m25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²961 m16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle
135 m²1,1 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle
117 m²376 m16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle
140 m²1,2 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²903 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle
118 m²1,1 km06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²876 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²362 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden