Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skovskellet 15, Skamlebæk

Fritidshus · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.722 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.725 kr/m².5.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.777.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2020,45 pct. siden dec. 1999
131k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999131.000 kr.I dag · vores estimat2.777.792 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994395.460 kr.Markedet · 1995653.900 kr.Markedet · 1996533.910 kr.Markedet · 1997512.720 kr.Markedet · 1998558.610 kr.Markedet · 1999898.300 kr.Markedet · 2000734.240 kr.Markedet · 2001914.550 kr.Markedet · 2002866.710 kr.Markedet · 20031.357.980 kr.Markedet · 20041.805.960 kr.Markedet · 20052.413.060 kr.Markedet · 20062.386.930 kr.Markedet · 20072.124.980 kr.Markedet · 20082.478.060 kr.Markedet · 20091.659.840 kr.Markedet · 20102.560.610 kr.Markedet · 20111.915.810 kr.Markedet · 20122.189.460 kr.Markedet · 20132.052.570 kr.Markedet · 20142.047.500 kr.Markedet · 20152.162.940 kr.Markedet · 20161.338.220 kr.Markedet · 20171.695.720 kr.Markedet · 20181.877.720 kr.Markedet · 20191.999.270 kr.Markedet · 20202.372.500 kr.Markedet · 20213.167.450 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20233.629.730 kr.Markedet · 20243.790.410 kr.Markedet · 20254.651.400 kr.Markedet · 20264.838.340 kr.Markedet · 20274.579.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
131.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Solgt, familiehandel131.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle		89 m²161 m19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²281 m25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle		117 m²138 m16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²1,0 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²1,4 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle		118 m²1,1 km06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²1,2 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle		113 m²979 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²1,4 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle		103 m²510 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden