Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Skovsgårdsvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.111.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden maj 2019
249k737k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.670.000 kr.I dag · vores estimat2.111.064 kr.Markedet · 1992467.538 kr.Markedet · 1993556.626 kr.Markedet · 1994751.332 kr.Markedet · 1995640.842 kr.Markedet · 1996622.572 kr.Markedet · 1997877.830 kr.Markedet · 1998968.832 kr.Markedet · 1999923.244 kr.Markedet · 2000615.264 kr.Markedet · 20011.008.678 kr.Markedet · 2002841.986 kr.Markedet · 2003248.994 kr.Markedet · 20041.442.286 kr.Markedet · 20051.252.104 kr.Markedet · 2006605.172 kr.Markedet · 20071.208.256 kr.Markedet · 20081.554.516 kr.Markedet · 20091.977.510 kr.Markedet · 20101.266.720 kr.Markedet · 20111.636.296 kr.Markedet · 20121.050.264 kr.Markedet · 20131.529.112 kr.Markedet · 2014418.296 kr.Markedet · 20151.840.050 kr.Markedet · 2016641.538 kr.Markedet · 20171.183.200 kr.Markedet · 20181.511.190 kr.Markedet · 20191.317.006 kr.Markedet · 20201.419.492 kr.Markedet · 20211.740.000 kr.Markedet · 20221.409.748 kr.Markedet · 20231.867.194 kr.Markedet · 20241.410.096 kr.Markedet · 20251.676.490 kr.Markedet · 20261.697.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²479 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²538 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²715 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²469 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²619 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²366 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²701 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²894 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²757 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²429 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden