Skovsbølvej 1, Skovsbøl, 7323 Give — Landejendom · 222 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 297.597 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 297597 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.111 kr/m².9.240.100 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)297597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.107.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.107.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel4.120.000 kr.
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	1,3 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	1,1 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	1,1 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	2,0 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	1,0 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	1,4 km	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	4,0 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	1,2 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,6 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	5,7 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu