Menu
For mæglere Log ind
Banevænget 40, Kollemorten
C

Prisvurdering · 7323 Give

Banevænget 40, Kollemorten

Villa · 140 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.754 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 140 m².1.350.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.146.610 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.623.486 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden sep. 2005
106k539k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2005795.000 kr.I dag · vores estimat1.146.610 kr.Markedet · 1992588.280 kr.Markedet · 1993417.340 kr.Markedet · 1994294.560 kr.Markedet · 1995268.100 kr.Markedet · 1996594.020 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998623.560 kr.Markedet · 1999690.060 kr.Markedet · 2000666.400 kr.Markedet · 20011.079.960 kr.Markedet · 2002746.620 kr.Markedet · 2003692.860 kr.Markedet · 2004681.520 kr.Markedet · 2005797.020 kr.Markedet · 2006957.600 kr.Markedet · 2007865.760 kr.Markedet · 20081.165.780 kr.Markedet · 20091.039.920 kr.Markedet · 20101.321.880 kr.Markedet · 2011990.780 kr.Markedet · 2012772.660 kr.Markedet · 2013576.520 kr.Markedet · 2014629.440 kr.Markedet · 20151.105.440 kr.Markedet · 20161.005.900 kr.Markedet · 20171.032.080 kr.Markedet · 20181.236.340 kr.Markedet · 20191.328.460 kr.Markedet · 20201.488.900 kr.Markedet · 20211.183.000 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.479.940 kr.Markedet · 20241.629.320 kr.Markedet · 20251.814.820 kr.Markedet · 20261.228.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2005 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 56, Kollemorten
7323 Give		270 m²167 m08-01-2026820.000 kr.3.037 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten
7323 Give		141 m²369 m05-05-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten
7323 Give		112 m²213 m31-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten
7323 Give		171 m²232 m12-05-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten
7323 Give		178 m²221 m18-04-20262.275.000 kr.12.781 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten
7323 Give		182 m²738 m27-01-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge
7323 Give		141 m²3,1 km19-12-20241.265.000 kr.8.972 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten
7323 Give		186 m²957 m30-10-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten
7323 Give		206 m²168 m25-02-20241.700.000 kr.8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten
7323 Give		210 m²255 m24-09-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden