Skovsangervej 3

Rækkehus · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.688 kr/m².3.675.914 kr.
2Vores vurdering3.815.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.950.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 1 8660 Skanderborg	131 m²	11 m	26-03-2024	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	12 m	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	36 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Skovsangervej 11 8660 Skanderborg	136 m²	47 m	16-01-2025	3.849.000 kr.	28.301 kr./m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	66 m	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Glentehøjen 18, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	954 m	25-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	963 m	11-02-2024	3.518.141 kr.	27.063 kr./m²
Glentehøjen 8, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	986 m	13-11-2023	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Glentehøjen 6, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	1,0 km	15-09-2025	3.562.000 kr.	27.400 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	1,0 km	03-06-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu