Skovsangervej 1, St Kongsmark

Fritidshus · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 578 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 77 m².1.501.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.589.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,63 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011apr.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1959Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	38 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	17 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	139 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	134 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	618 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	624 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	495 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	716 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	753 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Mestersangervej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	694 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu