Skovroysvej 7, 6270 Tønder — Villa · 102 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.587 kr/m².1.097.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.021.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1991Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	230 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	654 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	630 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	580 m	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	114 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	651 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	750 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	555 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	190 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	148 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu