Skovroysvej 12, 6270 Tønder — Villa · 140 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.927 kr/m².1.254.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.200.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	298 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	174 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	297 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	639 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	413 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	644 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	306 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Frilandsvej 26A 6270 Tønder	130 m²	281 m	10-10-2025	1.351.000 kr.	10.392 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	581 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	309 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu