Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovridervej 21

Villa · 253 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 23.910 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
23910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.557 kr/m².3.542.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.334.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden apr. 2021
862k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.334.233 kr.Markedet · 1992862.224 kr.Markedet · 19931.138.500 kr.Markedet · 19941.123.320 kr.Markedet · 19951.292.071 kr.Markedet · 19961.352.285 kr.Markedet · 19971.744.688 kr.Markedet · 19982.108.249 kr.Markedet · 19991.826.913 kr.Markedet · 20001.726.725 kr.Markedet · 20011.891.428 kr.Markedet · 20021.826.660 kr.Markedet · 20031.817.299 kr.Markedet · 20042.057.649 kr.Markedet · 20052.012.109 kr.Markedet · 20062.589.455 kr.Markedet · 20073.022.591 kr.Markedet · 20082.372.634 kr.Markedet · 20092.789.072 kr.Markedet · 20101.742.411 kr.Markedet · 20112.898.874 kr.Markedet · 20122.569.974 kr.Markedet · 20133.076.480 kr.Markedet · 20141.856.261 kr.Markedet · 20152.982.617 kr.Markedet · 20163.124.550 kr.Markedet · 20173.476.220 kr.Markedet · 20183.336.817 kr.Markedet · 20193.203.739 kr.Markedet · 20203.705.944 kr.Markedet · 20213.788.422 kr.Markedet · 20224.156.537 kr.Markedet · 20233.522.772 kr.Markedet · 20244.086.962 kr.Markedet · 20253.676.849 kr.Markedet · 20263.685.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 16
6715 Esbjerg N		209 m²404 m23-11-20233.100.000 kr.14.833 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum
6715 Esbjerg N		218 m²1,8 km26-11-20252.400.000 kr.11.009 kr./m²
Dornen 3, Tarp
6715 Esbjerg N		300 m²1,5 km24-09-20247.812.500 kr.26.042 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²2,0 km09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²2,3 km25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²1,8 km17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²1,7 km07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²1,7 km09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Torrupvej 103, Bryndum
6715 Esbjerg N		155 m²815 m08-02-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²1,7 km15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden