Skovridervænget 6

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.594.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,82 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 822.600 kr.
1. okt. 2004 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte862.500 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg822.600 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	78 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	90 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	116 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	79 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	184 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	366 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	61 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	709 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	603 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	609 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu