Skovridervænget 44

Villa · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.705 kr/m².2.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	167 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	150 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	244 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	110 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	104 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	261 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	552 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	452 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	452 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	465 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu