Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 48

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden maj 1995
129k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. maj 1995770.000 kr.I dag · vores estimat1.949.567 kr.Markedet · 1992726.912 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994156.032 kr.Markedet · 1995641.152 kr.Markedet · 1996167.552 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998204.160 kr.Markedet · 19991.193.088 kr.Markedet · 2000464.512 kr.Markedet · 20011.171.456 kr.Markedet · 2002756.864 kr.Markedet · 2003872.448 kr.Markedet · 2004900.096 kr.Markedet · 20051.210.240 kr.Markedet · 20061.227.520 kr.Markedet · 20071.265.920 kr.Markedet · 20081.680.512 kr.Markedet · 20091.246.592 kr.Markedet · 20101.246.080 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.138.560 kr.Markedet · 20131.230.720 kr.Markedet · 2014644.736 kr.Markedet · 2015736.768 kr.Markedet · 20161.061.888 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 2018798.336 kr.Markedet · 20191.243.008 kr.Markedet · 20201.539.840 kr.Markedet · 20212.057.088 kr.Markedet · 20221.961.600 kr.Markedet · 20231.960.320 kr.Markedet · 20241.976.448 kr.Markedet · 20252.532.480 kr.Markedet · 20261.913.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²74 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²266 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²185 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²148 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²106 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²44 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²126 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²228 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²61 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²73 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden