Skovparken 42

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.655 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.487.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	96 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	130 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	216 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	74 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	175 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	102 m	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	139 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	77 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	252 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 10 8722 Hedensted	272 m²	132 m	19-11-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu