Skovparken 302

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².4.254.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.367 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.939.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	112 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	313 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	112 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	82 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	150 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	127 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	186 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	141 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	275 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	546 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu