Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 3

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden nov. 2022
129k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.499.000 kr.I dag · vores estimat1.958.119 kr.Markedet · 1992726.912 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994156.032 kr.Markedet · 1995641.152 kr.Markedet · 1996167.552 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998204.160 kr.Markedet · 19991.193.088 kr.Markedet · 2000464.512 kr.Markedet · 20011.171.456 kr.Markedet · 2002756.864 kr.Markedet · 2003872.448 kr.Markedet · 2004900.096 kr.Markedet · 20051.210.240 kr.Markedet · 20061.227.520 kr.Markedet · 20071.265.920 kr.Markedet · 20081.680.512 kr.Markedet · 20091.246.592 kr.Markedet · 20101.246.080 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.138.560 kr.Markedet · 20131.230.720 kr.Markedet · 2014644.736 kr.Markedet · 2015736.768 kr.Markedet · 20161.061.888 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 2018798.336 kr.Markedet · 20191.243.008 kr.Markedet · 20201.539.840 kr.Markedet · 20212.057.088 kr.Markedet · 20221.961.600 kr.Markedet · 20231.960.320 kr.Markedet · 20241.976.448 kr.Markedet · 20252.532.480 kr.Markedet · 20261.913.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²29 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²172 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²130 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²166 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²30 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²128 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²319 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²233 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²228 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²299 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden