Skovparken 28

Villa · 181 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.489 kr/m².7.813.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 38.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering9.171.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.171.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	183 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	276 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	260 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	40 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Lundehusvej 7 2680 Solrød Strand	180 m²	352 m	29-01-2025	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	146 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	470 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	487 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	263 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	494 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu