Skovmosen 1

Landejendom · 430 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 430 m², grund på 27.146 m², 15 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 430 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 440 m²
Erhvervsareal: 64 m²
Grundareal: 27146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.002 kr/m².11.382.635 kr.
2Boligareal større end typisk430 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering29.429.138 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (landejendom)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 430 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 17.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 29.429.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg17.900.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 70 3450 Allerød	331 m²	2,7 km	15-02-2024	18.500.000 kr.	55.891 kr./m²
Røglevej 154 3450 Allerød	220 m²	2,1 km	26-06-2024	617.540 kr.	2.807 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 77 3450 Allerød	366 m²	5,6 km	22-10-2025	15.800.000 kr.	43.169 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 79 3450 Allerød	230 m²	5,5 km	30-07-2025	10.613.000 kr.	46.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu