Skovmarken 6

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.506 kr/m².8.043.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.433.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.433.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	43 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	42 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	78 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	120 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	124 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Rævehøjvej 8B 2800 Kongens Lyngby	153 m²	246 m	14-10-2025	8.090.000 kr.	52.876 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	261 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	94 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	482 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	482 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu