Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovmarken 4

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.370 kr/m².8.087.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.983.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,43 pct. siden feb. 2004
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20041.292.500 kr.I dag · vores estimat9.983.695 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg
1.292.500 kr.
I dag · vores estimat
9.983.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.292.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²30 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²125 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²114 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²160 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²247 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²109 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²218 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²73 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²95 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²335 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden