Skovmarken 2, Rønne

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 125 m².1.867.875 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.672.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	29 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	209 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	415 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	310 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	325 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	652 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	487 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	628 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	593 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	308 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu