Skovmarken 11, Rønne

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.085.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2005majEjerskifte
1985dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	14 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	288 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	560 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	458 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	622 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	681 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	265 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	278 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	786 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	463 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu