Skovmærkevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.044 kr/m².4.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 27.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.136.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1971jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	113 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	31 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	104 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	141 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	263 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	211 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	385 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	246 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	397 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	356 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu