Skovmærkevej 10

Fritidshus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.266 kr/m².2.170.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel880.000 kr.
2020sep.Ejerskifte875.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	90 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	345 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	237 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	277 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	474 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	495 m	06-09-2026	2.665.000 kr.	28.053 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	495 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	83 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	421 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	393 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu