Skovmærkevej 1

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.919 kr/m².4.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 27.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.083.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	45 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	159 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	67 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	185 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	309 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	251 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	290 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	408 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	122 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	370 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu