Skovmaarvej 12, Hune

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.530 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 123 m².3.314.973 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.455.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,33 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 603.038 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008603.038 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	1,1 km	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	1,1 km	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,9 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	104 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	1,2 km	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	1,9 km	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	2,0 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	2,6 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,9 km	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	1,8 km	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu