Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skovly 20, Sallingsund

Fritidshus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 7.216 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
7216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.534 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.263.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden aug. 2005
212k725k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.426.000 kr.30. jun. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.263.508 kr.Markedet · 1992371.212 kr.Markedet · 1993636.000 kr.Markedet · 1994336.126 kr.Markedet · 1995380.964 kr.Markedet · 1996609.818 kr.Markedet · 1997625.718 kr.Markedet · 1998515.584 kr.Markedet · 1999430.572 kr.Markedet · 2000579.926 kr.Markedet · 2001628.474 kr.Markedet · 2002630.382 kr.Markedet · 2003606.214 kr.Markedet · 2004742.636 kr.Markedet · 2005755.356 kr.Markedet · 20061.048.658 kr.Markedet · 20072.007.004 kr.Markedet · 2008920.928 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 2010323.618 kr.Markedet · 20111.019.190 kr.Markedet · 20121.184.444 kr.Markedet · 20131.140.984 kr.Markedet · 20141.639.396 kr.Markedet · 2015746.876 kr.Markedet · 20161.307.404 kr.Markedet · 2017615.330 kr.Markedet · 2018473.820 kr.Markedet · 20192.217.944 kr.Markedet · 2020693.028 kr.Markedet · 2021981.136 kr.Markedet · 20221.017.600 kr.Markedet · 2023938.842 kr.Markedet · 20241.282.070 kr.Markedet · 2025847.258 kr.Markedet · 20261.636.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.426.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 14, Sallingsund
7870 Roslev		87 m²202 m03-07-2025750.000 kr.8.621 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²289 m04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²243 m31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²268 m30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile
7870 Roslev		102 m²1,4 km23-08-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²499 m30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile
7870 Roslev		91 m²1,0 km02-09-20243.275.000 kr.35.989 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund
7870 Roslev		79 m²218 m28-10-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²1,5 km21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²
Kybehuse 115, Vile
7870 Roslev		94 m²1,7 km24-04-20251.040.000 kr.11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden