Skovlundvej 23, Seest, 6000 Kolding — Villa · 99 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 99 m².1.553.508 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	270 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	131 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	419 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	172 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	214 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	605 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Alpedalsvej 15 6000 Kolding	100 m²	623 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest 6000 Kolding	100 m²	755 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	691 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	808 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu