Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 109 m² · bygget 1986
Villa på 109 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B2.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 619 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
| Højvangsvej 63, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 711 m | 03-10-2024 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 689 m | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 603 m | 28-02-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 612 m | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 9 8260 Viby J | 111 m² | 927 m | 28-04-2025 | 2.998.000 kr. | 27.009 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 659 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 1,2 km | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 900 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 27 8260 Viby J | 101 m² | 848 m | 02-08-2025 | 3.650.000 kr. | 36.139 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,1 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,2 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,2 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 0,4 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 0,4 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 0,5 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 84 dage på markedet
eStatic