Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovlund 14

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.964.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden maj 2018
581k985k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat2.197.380 kr.Markedet · 1992763.620 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.471.305 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.522.950 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.584.495 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.709.400 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²101 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²240 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²458 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²514 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²438 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²238 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²414 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²498 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²535 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²475 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden