Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovlund 11

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.325 kr/m².2.221.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,42 pct. siden apr. 2000
414k825k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2000584.500 kr.I dag · vores estimat1.890.370 kr.Markedet · 1992513.291 kr.Markedet · 1993688.731 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995542.703 kr.Markedet · 1996535.608 kr.Markedet · 1997780.321 kr.Markedet · 1998732.849 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000711.951 kr.Markedet · 2001903.258 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003801.477 kr.Markedet · 2004942.861 kr.Markedet · 2005917.577 kr.Markedet · 2006609.267 kr.Markedet · 20071.409.454 kr.Markedet · 20081.252.977 kr.Markedet · 20091.167.708 kr.Markedet · 20101.063.605 kr.Markedet · 20111.240.335 kr.Markedet · 20121.286.646 kr.Markedet · 20131.202.925 kr.Markedet · 20141.327.926 kr.Markedet · 20151.332.441 kr.Markedet · 20161.095.339 kr.Markedet · 20171.623.981 kr.Markedet · 20181.572.510 kr.Markedet · 20191.242.399 kr.Markedet · 20201.627.464 kr.Markedet · 20211.567.221 kr.Markedet · 20221.768.977 kr.Markedet · 20231.943.385 kr.Markedet · 20242.056.518 kr.Markedet · 20251.777.233 kr.Markedet · 20261.422.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg
584.500 kr.
I dag · vores estimat
1.890.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, andet584.500 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²15 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²53 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²36 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²468 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²493 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²105 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²316 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²502 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²402 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²529 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden