Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovløbervej 4, 4. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5050 m²
Bebygget areal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.803 kr/m².3.225.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 49.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden feb. 2026
177k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.104.433 kr.Markedet · 1992364.963 kr.Markedet · 1993334.463 kr.Markedet · 1994377.285 kr.Markedet · 1995368.806 kr.Markedet · 1996283.284 kr.Markedet · 1997411.933 kr.Markedet · 1998408.395 kr.Markedet · 1999555.954 kr.Markedet · 2000708.881 kr.Markedet · 2001838.506 kr.Markedet · 20021.076.894 kr.Markedet · 2003982.283 kr.Markedet · 20041.133.502 kr.Markedet · 20051.201.517 kr.Markedet · 20061.709.281 kr.Markedet · 20071.382.077 kr.Markedet · 20081.357.555 kr.Markedet · 2009901.946 kr.Markedet · 20101.001.498 kr.Markedet · 20111.136.918 kr.Markedet · 20121.174.982 kr.Markedet · 20131.062.376 kr.Markedet · 20141.225.978 kr.Markedet · 20151.336.937 kr.Markedet · 20161.705.743 kr.Markedet · 20171.821.948 kr.Markedet · 20182.080.405 kr.Markedet · 20191.970.178 kr.Markedet · 20202.168.916 kr.Markedet · 20212.421.151 kr.Markedet · 20222.681.011 kr.Markedet · 20232.311.900 kr.Markedet · 20242.672.898 kr.Markedet · 20253.155.713 kr.Markedet · 20263.956.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 4, 1. th
2400 København NV		61 m²0 m24-04-20242.576.000 kr.42.230 kr./m²
Skovløbervej 4, st. tv
2400 København NV		65 m²0 m06-05-20253.690.000 kr.56.769 kr./m²
Skovløbervej 2, 2. tv
2400 København NV		51 m²15 m10-01-20263.695.000 kr.72.451 kr./m²
Skovløbervej 2, 1. tv
2400 København NV		51 m²15 m27-04-20242.162.500 kr.42.402 kr./m²
Skovløbervej 2, st. tv
2400 København NV		51 m²15 m17-01-20242.045.000 kr.40.098 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th
2400 København NV		79 m²15 m14-11-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th
2400 København NV		79 m²15 m30-11-20244.200.000 kr.53.165 kr./m²
Birkedommervej 23, st. th
2400 København NV		61 m²68 m26-01-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Birkedommervej 23, 1. th
2400 København NV		61 m²68 m03-03-20252.395.000 kr.39.262 kr./m²
Birkedommervej 20, 1. tv
2400 København NV		61 m²106 m15-01-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden