Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovløbervej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
5050 m²
Bebygget areal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².3.136.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 49.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden apr. 2026
148k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat2.839.889 kr.Markedet · 1992305.133 kr.Markedet · 1993279.633 kr.Markedet · 1994315.435 kr.Markedet · 1995308.346 kr.Markedet · 1996236.844 kr.Markedet · 1997344.403 kr.Markedet · 1998341.445 kr.Markedet · 1999464.814 kr.Markedet · 2000592.671 kr.Markedet · 2001701.046 kr.Markedet · 2002900.354 kr.Markedet · 2003821.253 kr.Markedet · 2004947.682 kr.Markedet · 20051.004.547 kr.Markedet · 20061.429.071 kr.Markedet · 20071.155.507 kr.Markedet · 20081.135.005 kr.Markedet · 2009754.086 kr.Markedet · 2010837.318 kr.Markedet · 2011950.538 kr.Markedet · 2012982.362 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 20141.024.998 kr.Markedet · 20151.117.767 kr.Markedet · 20161.426.113 kr.Markedet · 20171.523.268 kr.Markedet · 20181.739.355 kr.Markedet · 20191.647.198 kr.Markedet · 20201.813.356 kr.Markedet · 20212.024.241 kr.Markedet · 20222.241.501 kr.Markedet · 20231.932.900 kr.Markedet · 20242.234.718 kr.Markedet · 20252.638.383 kr.Markedet · 20263.307.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 2, 1. tv
2400 København NV		51 m²0 m27-04-20242.162.500 kr.42.402 kr./m²
Skovløbervej 2, st. tv
2400 København NV		51 m²0 m17-01-20242.045.000 kr.40.098 kr./m²
Skovløbervej 4, 4. th
2400 København NV		61 m²15 m18-10-20254.200.000 kr.68.852 kr./m²
Skovløbervej 4, 1. th
2400 København NV		61 m²15 m24-04-20242.576.000 kr.42.230 kr./m²
Skovløbervej 4, st. tv
2400 København NV		65 m²15 m06-05-20253.690.000 kr.56.769 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th
2400 København NV		79 m²0 m14-11-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th
2400 København NV		79 m²0 m30-11-20244.200.000 kr.53.165 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. th
2400 København NV		51 m²66 m04-08-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Birkedommervej 21, 3. th
2400 København NV		51 m²73 m27-01-20263.300.000 kr.64.706 kr./m²
Birkedommervej 21, 4. tv
2400 København NV		51 m²73 m09-10-20242.300.000 kr.45.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden