Skovledet 99A, 1. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 4468 m²
Bebygget areal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.141 kr/m².2.551.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.234.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 99A, 3. th 3400 Hillerød	118 m²	0 m	07-08-2025	2.940.000 kr.	24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th 3400 Hillerød	118 m²	0 m	26-05-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th 3400 Hillerød	97 m²	14 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	14 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th 3400 Hillerød	92 m²	64 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th 3400 Hillerød	92 m²	64 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Skovledet 99A, st. th 3400 Hillerød	69 m²	0 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf 3400 Hillerød	129 m²	1,1 km	22-06-2026	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 61 3400 Hillerød	117 m²	519 m	29-10-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 89 3400 Hillerød	117 m²	540 m	29-06-2026	2.407.500 kr.	20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu