Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 95A, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.647 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.552.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden okt. 2005
329k754k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005995.000 kr.30. jun. 20231.180.000 kr.I dag · vores estimat1.552.389 kr.Markedet · 1992338.632 kr.Markedet · 1993329.392 kr.Markedet · 1994381.920 kr.Markedet · 1995350.168 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997506.968 kr.Markedet · 1998377.272 kr.Markedet · 1999493.920 kr.Markedet · 20001.056.608 kr.Markedet · 2001691.544 kr.Markedet · 2002840.000 kr.Markedet · 20031.015.056 kr.Markedet · 2004901.264 kr.Markedet · 20051.127.000 kr.Markedet · 20061.245.832 kr.Markedet · 20071.552.992 kr.Markedet · 20081.358.224 kr.Markedet · 20091.157.072 kr.Markedet · 2010917.224 kr.Markedet · 2011590.520 kr.Markedet · 2012866.152 kr.Markedet · 20131.023.848 kr.Markedet · 20141.058.624 kr.Markedet · 20151.175.384 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.226.344 kr.Markedet · 20181.275.960 kr.Markedet · 20191.400.952 kr.Markedet · 20201.416.856 kr.Markedet · 20211.508.584 kr.Markedet · 20221.751.064 kr.Markedet · 20231.498.616 kr.Markedet · 20241.580.992 kr.Markedet · 20251.632.176 kr.Markedet · 20261.932.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²28 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 99A, st. tv
3400 Hillerød		39 m²28 m07-02-20261.195.000 kr.30.641 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²36 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²36 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²42 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²14 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 27
3400 Hillerød		60 m²476 m27-10-20261.015.000 kr.16.917 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28
3400 Hillerød		60 m²476 m24-05-20261.630.000 kr.27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18
3400 Hillerød		52 m²476 m01-10-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 26
3400 Hillerød		60 m²476 m24-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden