Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 95A, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.289.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden jun. 2017
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.395.000 kr.30. nov. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.289.959 kr.Markedet · 1992538.183 kr.Markedet · 1993523.498 kr.Markedet · 1994606.980 kr.Markedet · 1995556.517 kr.Markedet · 1996568.888 kr.Markedet · 1997805.717 kr.Markedet · 1998599.593 kr.Markedet · 1999784.980 kr.Markedet · 20001.679.252 kr.Markedet · 20011.099.061 kr.Markedet · 20021.335.000 kr.Markedet · 20031.613.214 kr.Markedet · 20041.432.366 kr.Markedet · 20051.791.125 kr.Markedet · 20061.979.983 kr.Markedet · 20072.468.148 kr.Markedet · 20082.158.606 kr.Markedet · 20091.838.918 kr.Markedet · 20101.457.731 kr.Markedet · 2011938.505 kr.Markedet · 20121.376.563 kr.Markedet · 20131.627.187 kr.Markedet · 20141.682.456 kr.Markedet · 20151.868.021 kr.Markedet · 20161.907.181 kr.Markedet · 20171.949.011 kr.Markedet · 20182.027.865 kr.Markedet · 20192.226.513 kr.Markedet · 20202.251.789 kr.Markedet · 20212.397.571 kr.Markedet · 20222.782.941 kr.Markedet · 20232.381.729 kr.Markedet · 20242.512.648 kr.Markedet · 20252.593.994 kr.Markedet · 20263.071.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²36 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²36 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²42 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²14 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²28 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²28 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²28 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Jespervej 124A, 2.
3400 Hillerød		90 m²332 m28-06-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Jespervej 124B, 2.
3400 Hillerød		91 m²308 m01-06-20261.995.000 kr.21.923 kr./m²
Fredskovhellet 19, st. th
3400 Hillerød		88 m²555 m13-10-20242.375.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden