Skovledet 161

Villa · 183 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.383 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.433 kr/m².4.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.074.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.074.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2012Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	129 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	205 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	162 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	128 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	880 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	845 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	1,6 km	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	952 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	1,6 km	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Lærkebakken 7 3400 Hillerød	182 m²	180 m	21-12-2025	6.450.000 kr.	35.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu