Skovledet 156

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.043.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,06 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	1,2 km	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	1,1 km	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	1,9 km	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	327 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	1,8 km	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	1,8 km	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	1,8 km	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	72 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	1,1 km	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	422 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu