Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 154

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².4.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 537% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.570.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden mar. 1997
846k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997846.500 kr.26. sep. 20225.395.000 kr.I dag · vores estimat6.570.180 kr.Markedet · 19921.029.210 kr.Markedet · 19931.269.870 kr.Markedet · 19941.260.840 kr.Markedet · 19951.532.580 kr.Markedet · 19961.454.250 kr.Markedet · 19971.682.730 kr.Markedet · 19981.904.280 kr.Markedet · 19992.333.310 kr.Markedet · 20002.284.800 kr.Markedet · 20012.648.310 kr.Markedet · 20022.870.070 kr.Markedet · 20032.542.470 kr.Markedet · 20042.786.280 kr.Markedet · 20053.530.310 kr.Markedet · 20064.877.040 kr.Markedet · 20074.734.450 kr.Markedet · 20084.007.430 kr.Markedet · 20093.600.030 kr.Markedet · 20103.487.890 kr.Markedet · 20113.675.000 kr.Markedet · 20123.264.660 kr.Markedet · 20133.437.700 kr.Markedet · 20143.144.330 kr.Markedet · 20153.423.630 kr.Markedet · 20164.155.900 kr.Markedet · 20174.406.220 kr.Markedet · 20184.613.280 kr.Markedet · 20194.372.410 kr.Markedet · 20205.328.330 kr.Markedet · 20215.769.750 kr.Markedet · 20226.447.420 kr.Markedet · 20236.271.440 kr.Markedet · 20245.857.530 kr.Markedet · 20256.962.340 kr.Markedet · 20267.256.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
846.500 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.570.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte846.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²83 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²206 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²48 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²398 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²303 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²1,1 km04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²1,0 km13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,8 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,8 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²308 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden