Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 120

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1512 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.115 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.895.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden apr. 2015
436k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.895.231 kr.Markedet · 1992436.189 kr.Markedet · 1993538.183 kr.Markedet · 1994534.356 kr.Markedet · 1995649.522 kr.Markedet · 1996638.842 kr.Markedet · 1997713.157 kr.Markedet · 1998808.832 kr.Markedet · 1999988.879 kr.Markedet · 2000968.320 kr.Markedet · 20011.122.379 kr.Markedet · 20021.216.363 kr.Markedet · 20031.077.523 kr.Markedet · 20041.180.852 kr.Markedet · 20051.496.179 kr.Markedet · 20062.066.936 kr.Markedet · 20072.006.505 kr.Markedet · 20081.698.387 kr.Markedet · 20091.525.727 kr.Markedet · 20101.478.201 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.383.594 kr.Markedet · 20131.456.930 kr.Markedet · 20141.332.597 kr.Markedet · 20151.450.967 kr.Markedet · 20161.761.310 kr.Markedet · 20171.867.398 kr.Markedet · 20181.955.152 kr.Markedet · 20191.853.069 kr.Markedet · 20202.258.197 kr.Markedet · 20212.445.275 kr.Markedet · 20222.732.478 kr.Markedet · 20232.657.896 kr.Markedet · 20242.482.477 kr.Markedet · 20252.950.706 kr.Markedet · 20263.075.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,3 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²747 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,4 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²641 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,5 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,4 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²105 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²678 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²35 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²360 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden