Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Skovkrogen 8

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.016 kr/m².4.333.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.634.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,56 pct. siden apr. 1999
796k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 19991.065.000 kr.31. mar. 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat5.634.538 kr.Markedet · 1992961.051 kr.Markedet · 19931.068.272 kr.Markedet · 19941.190.350 kr.Markedet · 19951.211.651 kr.Markedet · 19961.258.012 kr.Markedet · 19971.434.506 kr.Markedet · 19981.594.174 kr.Markedet · 19991.549.961 kr.Markedet · 20001.351.450 kr.Markedet · 20011.901.159 kr.Markedet · 20022.006.053 kr.Markedet · 20032.271.868 kr.Markedet · 20042.235.352 kr.Markedet · 20052.233.920 kr.Markedet · 20063.504.820 kr.Markedet · 20072.227.476 kr.Markedet · 20083.285.008 kr.Markedet · 20092.715.788 kr.Markedet · 20101.750.262 kr.Markedet · 20112.646.515 kr.Markedet · 20122.491.680 kr.Markedet · 20132.568.829 kr.Markedet · 20142.313.575 kr.Markedet · 20153.638.533 kr.Markedet · 20163.000.935 kr.Markedet · 20173.308.278 kr.Markedet · 20183.345.868 kr.Markedet · 20193.548.675 kr.Markedet · 20203.774.573 kr.Markedet · 20214.263.959 kr.Markedet · 20224.616.768 kr.Markedet · 20234.367.600 kr.Markedet · 20244.293.852 kr.Markedet · 20254.631.983 kr.Markedet · 20265.178.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 1999apr.Solgt på tvangsauktion1.065.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²58 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²345 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²390 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²455 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²576 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²260 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²417 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²300 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²257 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²675 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden