Skovkrogen 5, Sønderby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 81 m².2.027.511 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.925.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2000Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	134 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	176 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	208 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	245 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	283 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Pøt Strandby 390, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	652 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	670 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	670 m	30-03-2025	1.820.000 kr.	22.195 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	573 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	376 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu