Skovkrogen 40

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.188 kr/m².3.152.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 20.091 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,30 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering4.147.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	200 m	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	227 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	68 m	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Skovkrogen 4 7000 Fredericia	118 m²	221 m	05-11-2024	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Skovkrogen 29 7000 Fredericia	109 m²	238 m	12-03-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Skovkrogen 89 7000 Fredericia	97 m²	111 m	14-07-2025	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Skovkrogen 67 7000 Fredericia	97 m²	173 m	12-09-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Fuglsang Allé 101 7000 Fredericia	207 m²	116 m	18-07-2026	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 83 7000 Fredericia	206 m²	204 m	24-03-2025	5.450.000 kr.	26.456 kr./m²
Fuglsang Allé 76 7000 Fredericia	184 m²	349 m	28-10-2025	4.365.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu