Skovkrogen 4, Sønderby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 487 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 78 m².1.952.418 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,63 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg: 257.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg257.400 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	134 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	173 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	198 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	230 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	361 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	273 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Pøt Strandby 310, Østrup 7130 Juelsminde	78 m²	562 m	06-10-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	562 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	581 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	581 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu