Skovkrogen 30

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.592 kr/m².2.758.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 20.091 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,30 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.353.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	113 m	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	135 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	59 m	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Skovkrogen 4 7000 Fredericia	118 m²	135 m	05-11-2024	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Skovkrogen 29 7000 Fredericia	109 m²	185 m	12-03-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Skovkrogen 89 7000 Fredericia	97 m²	129 m	14-07-2025	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Skovkrogen 67 7000 Fredericia	97 m²	151 m	12-09-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Fuglsang Allé 56 7000 Fredericia	156 m²	324 m	28-01-2025	3.445.000 kr.	22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 65 7000 Fredericia	160 m²	181 m	01-06-2026	3.730.000 kr.	23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 75 7000 Fredericia	162 m²	101 m	19-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu