Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7323 Give

Skovkrogen 10, Vesterlund

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.961 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2961 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VesterlundMedian pris/m² for villa i Vesterlund (7323, sidste 24 mdr.): 13.695 kr/m² × 157 m².2.150.115 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.427.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden sep. 2025
119k696k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat2.427.066 kr.Markedet · 1992659.714 kr.Markedet · 1993468.017 kr.Markedet · 1994330.328 kr.Markedet · 1995300.655 kr.Markedet · 1996666.151 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998699.278 kr.Markedet · 1999773.853 kr.Markedet · 2000747.320 kr.Markedet · 20011.211.098 kr.Markedet · 2002837.281 kr.Markedet · 2003776.993 kr.Markedet · 2004764.276 kr.Markedet · 2005893.801 kr.Markedet · 20061.073.880 kr.Markedet · 2007970.888 kr.Markedet · 20081.307.339 kr.Markedet · 20091.166.196 kr.Markedet · 20101.482.394 kr.Markedet · 20111.111.089 kr.Markedet · 2012866.483 kr.Markedet · 2013646.526 kr.Markedet · 2014705.872 kr.Markedet · 20151.239.672 kr.Markedet · 20161.128.045 kr.Markedet · 20171.157.404 kr.Markedet · 20181.386.467 kr.Markedet · 20191.489.773 kr.Markedet · 20201.669.695 kr.Markedet · 20211.326.650 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.659.647 kr.Markedet · 20241.827.166 kr.Markedet · 20252.035.191 kr.Markedet · 20261.377.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 6, Vesterlund
7323 Give		159 m²150 m14-03-20241.350.000 kr.8.491 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund
7323 Give		143 m²229 m26-05-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Vesterlundvej 40, Vesterlund
7323 Give		147 m²510 m02-02-2026895.000 kr.6.088 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk
7323 Give		155 m²1,6 km24-05-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Vesterlundvej 47, Vesterlund
7323 Give		187 m²419 m14-05-2026875.000 kr.4.679 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund
7323 Give		122 m²315 m25-08-2024975.000 kr.7.992 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk
7323 Give		128 m²2,2 km02-03-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund
7323 Give		91 m²613 m02-03-20251.664.000 kr.18.286 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²4,1 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²4,2 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden