Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovkilden 3

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.410 kr/m².7.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.318.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden feb. 2018
1,0M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat8.318.797 kr.Markedet · 19921.415.963 kr.Markedet · 19931.604.565 kr.Markedet · 19941.182.473 kr.Markedet · 19951.073.511 kr.Markedet · 19961.845.295 kr.Markedet · 19971.813.439 kr.Markedet · 19981.885.296 kr.Markedet · 19992.367.480 kr.Markedet · 20002.415.988 kr.Markedet · 20012.560.607 kr.Markedet · 20022.877.357 kr.Markedet · 20032.969.848 kr.Markedet · 20042.617.079 kr.Markedet · 20053.595.203 kr.Markedet · 20064.803.378 kr.Markedet · 20074.766.273 kr.Markedet · 20084.645.184 kr.Markedet · 20093.494.024 kr.Markedet · 20103.812.041 kr.Markedet · 20113.611.855 kr.Markedet · 20123.684.979 kr.Markedet · 20133.606.063 kr.Markedet · 20143.827.426 kr.Markedet · 20154.666.180 kr.Markedet · 20165.205.198 kr.Markedet · 20175.664.033 kr.Markedet · 20185.401.945 kr.Markedet · 20195.418.416 kr.Markedet · 20206.758.721 kr.Markedet · 20217.442.358 kr.Markedet · 20227.482.902 kr.Markedet · 20236.958.183 kr.Markedet · 20247.290.318 kr.Markedet · 20259.733.094 kr.Markedet · 20268.366.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.318.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²112 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²19 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²72 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²148 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²86 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²209 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²167 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²193 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²131 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²269 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden