Skovkanten 9

Villa · 238 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.842 kr/m².8.062.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.499.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,45 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.499.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	183 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	582 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	259 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	455 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	533 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	487 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	1,1 km	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	885 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	385 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	822 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu